「因為妳值得！」這句經典洗腦廣告台詞
「因為妳值得！」這句經典洗腦廣告台詞
根據小弟化工背景，其實化妝品相差效果有限，價格差異主要來自市場定位、行銷費用...
不要離題太遠
溫馨提醒，以下說明假設均為模擬數字條件，請勿自行對號入座
小弟過去幾年分享理財經驗，大多數人卡關最常發生在房地產支出
而且特別容易出現在購屋這件事情
租屋幾乎不大會發生
主要是租屋，房子並不是屬於個人的
比較不會產生「自我膨脹」的現象、「因為妳值得！」的現象
租屋的房租價格，相同產品會租金價格差不多
如果今天隔壁的鄰居，房租價格只要你的一半
你大概毀約也會搬走
購屋買房的房價大概也不會相差太多
同個交易時間點，帝寶有帝寶的房價，反而太過便宜的你會懷疑原因
但是家居的裝潢、家具、家電價格，就有可能相差很大
家具、家電的部分比較沒有問題，大部分的家電都屬於可以搬家移動的
所以租屋、購屋都有可能使用昂貴家具、家電
搬家之後也可以繼續使用
所以最大的問題就是固定裝潢、固定家具
錢要怎麼花？當然爽就可以，值得就可以
但是最容易評估適不適當的方式
最簡單的方式，就是購屋總共花一千萬、二千萬，賣出的時候還有沒有這個價錢？
而且最好是剛裝潢好就找仲介來問看看，有沒有辦法賣出這個價位
另外一個方式是用對比的利息去換算租金
假如房貸一千萬，光利息2%每年要20萬的利息支出
換算如果每個月租金可以租到1萬8左右的房子
你可以看看住家附近1萬8的租屋狀況是如何？
如果是二千萬的房貸，換算40萬的房貸利息，可以租到3萬6左右的房子
其實租屋品質都是相當不錯
最後很多人都會安慰自己，買來的房子不會賣、也捨不得租別人
嗯...聽聽就好，就一輩子住到老，哈哈
因為大多數人，也不會繼續住著父母的舊房子
因為將來小孩是不是能在附近城市工作、結婚也不一定
就算在同個城市，將來也是要再花一筆預算整理的
所以小結論就是，太多人為了面子買房子、搞裝潢、買車子...
花了很多開銷，即使是高收入族群，也沒有剩餘存款來理財...
更多人應酬客套也只能恭喜，慶祝新屋落成
很少人會簡單算一下就知道花費、開銷有沒有在行情
還是只是想要擺闊、做面子
當然大部分的人不會當場點破
大詩人大部分也只能婉轉指點明燈
很多情況是頭洗下去了，不然能怎麼辦？
只好繼續催眠自己，「因為妳值得！」
根據小弟化工背景，其實化妝品相差效果有限，價格差異主要來自市場定位、行銷費用...
不要離題太遠
溫馨提醒，以下說明假設均為模擬數字條件，請勿自行對號入座
小弟過去幾年分享理財經驗，大多數人卡關最常發生在房地產支出
而且特別容易出現在購屋這件事情
租屋幾乎不大會發生
主要是租屋，房子並不是屬於個人的
比較不會產生「自我膨脹」的現象、「因為妳值得！」的現象
租屋的房租價格，相同產品會租金價格差不多
如果今天隔壁的鄰居，房租價格只要你的一半
你大概毀約也會搬走
購屋買房的房價大概也不會相差太多
同個交易時間點，帝寶有帝寶的房價，反而太過便宜的你會懷疑原因
但是家居的裝潢、家具、家電價格，就有可能相差很大
家具、家電的部分比較沒有問題，大部分的家電都屬於可以搬家移動的
所以租屋、購屋都有可能使用昂貴家具、家電
搬家之後也可以繼續使用
所以最大的問題就是固定裝潢、固定家具
錢要怎麼花？當然爽就可以，值得就可以
但是最容易評估適不適當的方式
最簡單的方式，就是購屋總共花一千萬、二千萬，賣出的時候還有沒有這個價錢？
而且最好是剛裝潢好就找仲介來問看看，有沒有辦法賣出這個價位
另外一個方式是用對比的利息去換算租金
假如房貸一千萬，光利息2%每年要20萬的利息支出
換算如果每個月租金可以租到1萬8左右的房子
你可以看看住家附近1萬8的租屋狀況是如何？
如果是二千萬的房貸，換算40萬的房貸利息，可以租到3萬6左右的房子
其實租屋品質都是相當不錯
最後很多人都會安慰自己，買來的房子不會賣、也捨不得租別人
嗯...聽聽就好，就一輩子住到老，哈哈
因為大多數人，也不會繼續住著父母的舊房子
因為將來小孩是不是能在附近城市工作、結婚也不一定
就算在同個城市，將來也是要再花一筆預算整理的
所以小結論就是，太多人為了面子買房子、搞裝潢、買車子...
花了很多開銷，即使是高收入族群，也沒有剩餘存款來理財...
更多人應酬客套也只能恭喜，慶祝新屋落成
很少人會簡單算一下就知道花費、開銷有沒有在行情
還是只是想要擺闊、做面子
當然大部分的人不會當場點破
大詩人大部分也只能婉轉指點明燈
很多情況是頭洗下去了，不然能怎麼辦？
只好繼續催眠自己，「因為妳值得！」
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