當包租公的感覺真爽

當包租公的感覺真爽
第一次真心體會到正面思考、有執行力、簡化生活
也能帶來財富、帶來現金流

話說今天簽約出租的逢甲小公寓
當初購買時也是考量自住為主
依據當時收入狀況、家庭狀態、工作地點、景觀...等
家具、家電、裝潢...也是簡單實用為主
每一個步驟、過程，都很用心、認真的上網查詢、實際走訪
收穫最多的其實也是自己
後來也有應用在親友購屋
在新北市買到超值的大樓公寓

後來因為工作地點、家庭因素
因而鮮少使用，開始有了想要處理的念頭
但是由於長輩傳統觀念
捨不得割愛房地產
至少試試看出租

其實很多人自用購屋之後
都會捨不得出租
所以要訓練斷捨離的功夫
還有要戒掉收集癖的壞習慣
以及堆積雜物的壞習慣

其實很多中老年的退休人士
手中都有一個以上的房地產
除了自住使用之外
其他的房地產很多都是養蚊子、堆放雜物
搞不懂幾十年的舊衣服為何要佔據那麼多的房間、空間
然後整天在喊沒有足夠退休金、沒有現金收入
好好地整理一下閒置的房產
沒有租不掉的房子
創造現金流收入
過個富足的人生

最後，計算一下包租公的報酬率
根據我十年前購屋的金額，對比十年後的今天房租收入
報酬率足足有6%
部分原因當然是房價上漲
如果依照目前合理的出租對比房價報酬率約是2~3%之間
我的逢甲小公寓至少上漲兩倍以上了
粉開心